Leistungen

Die Realisierung von Bauvorhaben wird immer komplexer. Neue Rechtsvorschriften, innovative Technologien, Umweltschutz & Nachhaltigkeit, neuartige Baustoffe, individuelle Ansprüche, Veränderungen am Immobilienmarkt etc. Die Liste an potentiellen Hürden ist lang und erfordert in der Regel die Hinzunahme eines kompetenten Partners mit entsprechendem Know-How. Wir unterstützen Sie auf dem gesamten Weg bis zur Fertigstellung Ihres Projekts.

Das Spektrum beratender Tätigkeiten umfasst:

• Beratung und Betreuung beim Immobilienkauf
• Bauherrenvertretung (Wahrnehmen der Bauherrenpflichten, Herbeiführen von Entscheidungen)
• Projektsteuerung (Koordination von Projektbeteiligten und Bauabläufen)
• Überwachung von Projektzielen (Kosten- und Terminverfolgung, Qualitätssicherung)
• Unterstützung bei der wirtschaftlichen Abwicklung von Projekten (Angebots- und Rechnungsprüfung)

Der Grundstein eines erfolgreichen Projekts ist eine detaillierte, individuelle, wirtschaftlich angemessene und baurechtlich umsetzbare Planung. Wir helfen Ihnen ihre Wünsche und Vorstellungen zu definieren und diese in ein passendes Gebäudekonzept zu übersetzen.

In diesem Zusammenhang bieten wir folgende Leistungen an:

• Grundlagenermittlung (Bestandsaufnahme, Klärung der Aufgabenstellung und Rahmenbedingungen)
• Vorplanung (Entwurfsvarianten, Definition der Projektziele, Bauvoranfrage, Machbarkeitsstudie)
• Entwurfsplanung (Darstellung des Entwurfs in 2D & 3D, Visualisierungen, Einbindung der Fachingenieure, Kostenschätzung)
• Genehmigungsplanung (Einreichen des Bauantrags)
• Ausführungsplanung (Konstruktive Umsetzung des Entwurfs, Entwicklung der Leitdetails)

Die Umsetzung eines Bauvorhabens ist ein mitunter langwieriger Prozess, der alle Beteiligten und insbesondere die Bauherrenschaft oftmals vor große Aufgaben stellt. Daher ist es von Vorteil in dieser Phase einen Partner an seiner Seite zu wissen, der diese Herausforderungen kennt und meistern kann. Wir verfügen über langjährige Erfahrung im Bauen und sind weitläufig mit anderen Fachplanern und Baufirmen vernetzt.

Zum Leistungsumfang zählen:

• Vorbereitung und Mitwirken bei der Vergabe von Leistungen (Bewertung Angebote, Empfehlungen)
• Bauüberwachung (Bauleitung, Dokumentation, Koordinierung von Prozessen & Beteiligten)
• Begleitung von Abnahmen (Mängelmanagement, Gewährleistungsfristen)

Nach Fertigstellung und Übergabe eines Bauvorhabens endet in der Regel die Zusammenarbeit zwischen Bauherrenschaft und Architekt. Immer häufiger stoßen die Nutzer eines Objekts jedoch im täglichen Gebrauch an ihre Grenzen in Bezug auf den Betrieb des Gebäudes. Dies liegt insbesondere an der zunehmenden Komplexität der technischen Ausstattung. Wir schließen diese Lücke und bieten auch nach Abschluss des Bauvorhabens eine fortlaufende Objektbetreuung an.

Diese beinhaltet:

• Beratung beim Abschluss von Wartungsverträgen
• Überwachung der Wartungsarbeiten
• Beratung, Abstimmung und Überwachung von baulichen Anpassungen
• Dokumentation und Management von Störungs- und Fehlermeldungen

Wir kennen die beteiligten Firmen, sowie die verbaute Anlagentechnik und die baulichen Gegebenheiten idealerweise bereits aus der Realisierungsphase und können somit für alle Akteure eine übergeordnete Schnittstelle bilden.